Was gehört zum Rohbau und was kostet er?
Was ist ein Rohbau und wer baut ihn?
Der Rohbau ist das Herzstück eines jeden Neubaus, die Basis, auf der Ihr zukünftiges Zuhause entsteht. Er umfasst die äußere Hülle des Gebäudes, einschließlich des Dachstuhls. Bei KUKBAU wissen wir, dass die Qualität des Rohbaus entscheidend für die Langlebigkeit und Stabilität Ihres Hauses ist. Obwohl einige Bauherren mit handwerklichem Geschick sich am Rohbau beteiligen möchten, empfehlen wir, aufgrund der Komplexität und Bedeutung dieses Bauabschnitts, professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen.
Was gehört alles zum Rohbau?
Der Rohbau eines Hauses besteht aus mehreren Schlüsselschritten:
- Kanalrohre verlegen: Für den Abwasseranschluss, entsprechend den Vorgaben der Baubehörde.
- Baustelle einrichten: Einrichtung von Bauzaun, Strom- und Wasseranschluss und Entsorgungscontainern.
- Fundament legen: Das Fundament trägt die Lasten des Hauses und verteilt sie gleichmäßig.
- Wände mauern: Die Außen- und Innenwände werden Stein auf Stein errichtet.
- Decken einbauen: Für die Trennung der Stockwerke und zur Lastenverteilung.
- Fassade erstellen: Schutz vor Umwelteinflüssen und ästhetische Gestaltung.
- Treppen einbauen: Verbindung der Stockwerke.
- Schornstein errichten: Für die Abführung von Rauchgasen, falls nötig.
- Dachstuhl errichten: Trägt die Lasten des Daches und schließt den Rohbau ab.
Was kostet ein Rohbau?
Die Kosten für einen Rohbau variieren je nach Größe und Komplexität des Projekts. Für ein durchschnittliches Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche liegen die Kosten zwischen 75.000 € und 120.000 €. Diese Kosten beinhalten sowohl Materialien als auch Arbeitsstunden. Bei KUKBAU achten wir darauf, Ihnen ein transparentes und faires Angebot zu machen, das alle Aspekte Ihres Projekts berücksichtigt.
Kann ich einen Rohbau selber bauen?
Obwohl Eigenleistung die Kosten senken kann, ist es wichtig, die Komplexität und die Risiken eines Rohbaus zu verstehen. Fehler in dieser Phase können schwerwiegende Folgen haben. Wir bei KUKBAU unterstützen Sie gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung, um sicherzustellen, dass Ihr Rohbau fachgerecht und effizient errichtet wird.
Wer nimmt den Rohbau ab?
Die Abnahme des Rohbaus ist ein kritischer Schritt und wird in der Regel von einem Prüfstatiker des Bauaufsichtsamtes durchgeführt. Diese Prüfung stellt sicher, dass der Rohbau den baurechtlichen Vorschriften entspricht und sicher ist. Bei KUKBAU sorgen wir dafür, dass alle Aspekte des Rohbaus den Vorschriften entsprechen und eine reibungslose Abnahme gewährleistet ist.
Was ist ein veredelter oder geschlossener Rohbau?
Ein veredelter oder geschlossener Rohbau geht über den Standard-Rohbau hinaus. Er umfasst zusätzliche Elemente wie das Eindecken und Dämmen des Daches sowie das Einbauen von Fenstern und Türen. Bei KUKBAU bieten wir verschiedene Optionen für den Rohbau an, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen zugeschnitten sind.
Welche Versicherungen brauche ich für den Rohbau?
Für den Rohbau sind verschiedene Versicherungen wichtig, um Sie vor möglichen Risiken zu schützen. Dazu gehören die Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungs-, Feuerrohbau- und Bauhelferunfallversicherung. Wir bei KUKBAU beraten Sie gerne zu den notwendigen Versicherungen und helfen Ihnen, Ihr Bauvorhaben sicher und geschützt zu realisieren.
Fazit:
Der Rohbau ist ein fundamentaler Bestandteil Ihres Bauprojekts. Bei KUKBAU legen wir großen Wert darauf, diesen Schritt mit höchster Sorgfalt und Fachkompetenz umzusetzen. Kontaktieren Sie uns, um mehr über unsere Leistungen im Bereich Rohbau zu erfahren und wie wir Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden lassen können.
Hinweis: Dieser Blog-Beitrag dient der allgemeinen Information und ersetzt keine individuelle Beratung. Für spezifische Fragen zu Ihrem Bauprojekt kontaktieren Sie bitte KUKBAU direkt.